"Combien vaut vraiment ma maison ?" Cette question, lancinante, hante tous les propriétaires. L'évaluation immobilière, loin d'être une simple estimation, est un exercice complexe qui requiert une expertise pointue et une objectivité sans faille. Plongeons ensemble dans les arcanes de cette discipline fascinante. Au-delà du prix : la […]
La rédaction d’un acte de vente immobilier ne se limite pas à la description du bien et aux conditions de la transaction. L’un des aspects les plus cruciaux concerne l’origine du titre de propriété, une information essentielle qui peut impacter les frais d’enregistrement et la sécurité juridique de la vente. 1. Pourquoi […]
Lorsque vous consultez des annonces immobilières, il vous est sûrement arrivé de tomber sur des biens dont le prix n’est pas mentionné. Cette absence d’information peut sembler frustrante, mais elle repose sur des stratégies bien définies. Alors, pourquoi les agents immobiliers choisissent-ils parfois de ne pas afficher les prix ? Voici les […]
Lorsqu’un bien immobilier est transmis par héritage, il se retrouve souvent en *indivision*, c’est-à-dire détenu collectivement par plusieurs héritiers. Cette situation peut être temporaire, mais elle soulève des défis juridiques et relationnels qu’il est essentiel de bien comprendre pour éviter les conflits. 1. […]